Działki nad jeziorem w Polsce — z linią brzegową — 1 sierpnia 2026

Codzienny research nieruchomości · cała Polska

Działki i domki letniskowe nad jeziorem z linią brzegową

Wyselekcjonowane oferty sprzedaży ziemi nad jeziorami w całej Polsce — działki budowlane, rolne z WZ, siedliska i rekreacyjne z dostępem do wody. Z ceną, metrażem, danymi o okolicy i linkiem do ogłoszenia. Lista deduplikowana i odświeżana codziennie.

Aktualizacja: 1 sierpnia 2026 Nowych dzisiaj: 93 Zasięg: nieustalony 🗺 mapa ofert 🎡 atrakcje dla dzieci

Ofert aktywnych

93

Cena od

79 tys. €

Cena do

2,5 mln €

Własna linia brzegowa

0

Filtry i sortowanie

Zawężaj po regionie, przeznaczeniu działki, dostępie do wody, cenie i powierzchni — filtr działa jednocześnie na mapę i na listę ofert poniżej.

Przeznaczenie

Dostęp do wody

Stan działki

Zakres i kolejność

93 z 93 ofert

Mapa ofert

Wszystkie 93 aktywnych ofert z tego wydania na mapie — mapa reaguje na filtry powyżej. Kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i przejść do ogłoszenia.

Własna / bezpośrednia linia brzegowa Udział w linii brzegowej Przy jeziorze Nowe w tym wydaniu

Lokalizacje na poziomie miejscowości — ogłoszenia nie podają adresu. Punkty w tej samej wsi są rozsunięte, by nie zasłaniały się nawzajem. Kolor = rodzaj dostępu do wody; obwódka = oferta z ostatniego odświeżenia. Każdy punkt ma też odnośnik do Google Maps.

🆕Pierwsze uruchomienie. Cały zbiór 93 ofert jest teraz punktem odniesienia. Od kolejnego odświeżenia w tym miejscu pojawią się wyłącznie nowe pozycje, zmiany cen i oferty, które zniknęły.

Wszystkie aktywne oferty

Kliknij kafelek, aby zobaczyć pełne dane oferty: parametry, cechy, uwagi, historię ceny, informacje o okolicy i mapę. Oferty z ostatniego odświeżenia mają plakietkę „Nowe" — nie ma osobnej listy, wszystko jest tutaj. Domyślnie od najtańszej; kolejność i zakres zmienisz w filtrach na górze. Pasek u dołu zdjęcia oznacza rodzaj dostępu do wody.

Nowe

Inne / nieokreślone32

Benidorm · Benidorm, Alicante

Kawalerka · Benidorm

79 000 €

2 469 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone36

Alicante / Alacant · Alicante / Alacant, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Alicante / Alacant

90 000 €

938 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone31

Guardamar del Segura · Guardamar del Segura, Alicante

Kawalerka · Guardamar del Segura

91 900 €

2 785 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone36

Elche / Elx · Elche / Elx, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Elche / Elx

95 000 €

841 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone36

Callosa de Segura · Callosa de Segura, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Callosa de Segura

95 000 €

950 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone34

Almoradí · Almoradí, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Almoradí

96 900 €

1 642 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone36

Elche / Elx · Elche / Elx, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Elche / Elx

100 000 €

1 124 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone34

Daya Nueva · Daya Nueva, Alicante

Mieszkanie (parter) · Daya Nueva

109 000 €

1 703 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone31

Guardamar del Segura · Guardamar del Segura, Alicante

Apartament · Guardamar del Segura

112 990 €

2 825 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone33

Torrevieja · Torrevieja, Alicante

Apartament · Torrevieja

118 500 €

2 116 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone35

Guardamar del Segura · Guardamar del Segura, Alicante

Apartament · Guardamar del Segura

119 990 €

1 333 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone34

Torrevieja · Torrevieja, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Torrevieja

125 000 €

1 786 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone34

Elche / Elx · Elche / Elx, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Elche / Elx

129 990 €

1 940 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone34

Elche / Elx · Elche / Elx, Alicante

Mieszkanie (parter) · Elche / Elx

132 000 €

1 630 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone33

Alicante / Alacant · Alicante / Alacant, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Alicante / Alacant

150 000 €

2 174 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone33

Alicante / Alacant · Alicante / Alacant, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Alicante / Alacant

159 000 €

2 239 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone31

Benidorm · Benidorm, Alicante

Apartament · Benidorm

163 000 €

2 964 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone34

Alicante / Alacant · Alicante / Alacant, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Alicante / Alacant

164 000 €

1 929 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone32

Santa Pola · Santa Pola, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Santa Pola

169 000 €

2 449 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone34

El Campello · El Campello, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · El Campello

169 000 €

1 899 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone37

Elche / Elx · Elche / Elx, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Elche / Elx

179 990 €

1 636 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone35

Elche / Elx · Elche / Elx, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Elche / Elx

185 000 €

1 542 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone34

Dénia · Dénia, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Dénia

189 000 €

1 853 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone36

Catral · Catral, Alicante

Dom szeregowy / bliźniak · Catral

189 000 €

875 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone33

Alicante / Alacant · Alicante / Alacant, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Alicante / Alacant

190 000 €

2 184 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone29

Alicante / Alacant · Alicante / Alacant, Alicante

Apartament · Alicante / Alacant

190 000 €

3 725 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone30

Benidorm · Benidorm, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Benidorm

195 000 €

3 305 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone32

Dénia · Dénia, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Dénia

195 000 €

2 671 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone35

Elche / Elx · Elche / Elx, Alicante

Penthouse · Elche / Elx

196 990 €

1 263 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone32

Elche / Elx · Elche / Elx, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Elche / Elx

197 000 €

2 462 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone33

Mutxamel · Mutxamel, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Mutxamel

198 000 €

2 225 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone32

Alicante / Alacant · Alicante / Alacant, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Alicante / Alacant

199 900 €

2 499 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone26

Benidorm · Benidorm, Alicante

Kawalerka · Benidorm

200 000 €

4 762 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone32

Alicante / Alacant · Alicante / Alacant, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Alicante / Alacant

209 500 €

2 686 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone30

Benidorm · Benidorm, Alicante

Apartament · Benidorm

218 000 €

3 206 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone31

Santa Pola · Santa Pola, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Santa Pola

219 000 €

2 959 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone32

Santa Pola · Santa Pola, Alicante

Dom / willa · Santa Pola

219 000 €

2 639 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone29

Orihuela · Orihuela, Alicante

Dom / willa · Orihuela

230 000 €

3 898 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone35

Alicante / Alacant · Alicante / Alacant, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Alicante / Alacant

235 000 €

1 506 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone32

Alicante / Alacant · Alicante / Alacant, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Alicante / Alacant

239 000 €

2 685 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone36

Orihuela · Orihuela, Alicante

Dom / willa · Orihuela

239 999 €

1 171 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone32

Altea · Altea, Alicante

Apartament · Altea

240 000 €

2 759 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone28

Alicante / Alacant · Alicante / Alacant, Alicante

Kawalerka · Alicante / Alacant

242 000 €

5 042 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone32

Alicante / Alacant · Alicante / Alacant, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Alicante / Alacant

244 272 €

2 571 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone33

El Campello · El Campello, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · El Campello

250 000 €

2 294 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone35

Santa Pola · Santa Pola, Alicante

Dom szeregowy / bliźniak · Santa Pola

259 000 €

1 609 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone29

Santa Pola · Santa Pola, Alicante

Dom / willa · Santa Pola

260 000 €

3 562 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone34

Dénia · Dénia, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Dénia

265 000 €

2 732 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone30

Alicante / Alacant · Alicante / Alacant, Alicante

Mieszkanie (parter) · Alicante / Alacant

265 500 €

3 278 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone32

Mutxamel · Mutxamel, Alicante

Apartament · Mutxamel

266 000 €

2 660 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone32

Alicante / Alacant · Alicante / Alacant, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Alicante / Alacant

267 000 €

2 495 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone31

Santa Pola · Santa Pola, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Santa Pola

269 000 €

2 989 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone30

Alicante / Alacant · Alicante / Alacant, Alicante

Mieszkanie (parter) · Alicante / Alacant

269 500 €

3 247 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone26

Benidorm · Benidorm, Alicante

Apartament · Benidorm

269 999 €

4 821 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone33

Santa Pola · Santa Pola, Alicante

Dom / willa · Santa Pola

280 000 €

2 314 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone32

Alicante / Alacant · Alicante / Alacant, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Alicante / Alacant

290 000 €

2 417 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone30

Alicante / Alacant · Alicante / Alacant, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Alicante / Alacant

291 500 €

3 312 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone33

Altea · Altea, Alicante

Apartament · Altea

295 000 €

2 185 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone36

Alicante / Alacant · Alicante / Alacant, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Alicante / Alacant

298 000 €

2 014 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone30

Altea · Altea, Alicante

Apartament · Altea

300 000 €

3 226 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone31

Santa Pola · Santa Pola, Alicante

Dom / willa · Santa Pola

309 900 €

2 924 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone30

Alicante / Alacant · Alicante / Alacant, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Alicante / Alacant

311 500 €

3 461 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone31

Alicante / Alacant · Alicante / Alacant, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Alicante / Alacant

320 000 €

3 019 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone29

Mutxamel · Mutxamel, Alicante

Dom szeregowy / bliźniak · Mutxamel

325 000 €

3 652 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone28

Pilar de la Horadada · Pilar de la Horadada, Alicante

Duplex Apartment · Pilar de la Horadada

329 000 €

4 112 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone31

Alicante / Alacant · Alicante / Alacant, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Alicante / Alacant

339 000 €

3 082 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone33

Alicante / Alacant · Alicante / Alacant, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Alicante / Alacant

340 000 €

2 086 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone27

Alicante / Alacant · Alicante / Alacant, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Alicante / Alacant

370 000 €

4 458 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone25

Alicante / Alacant · Alicante / Alacant, Alicante

Penthouse · Alicante / Alacant

385 000 €

5 274 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone30

Alicante / Alacant · Alicante / Alacant, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Alicante / Alacant

395 000 €

3 527 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone35

Elche / Elx · Elche / Elx, Alicante

Dom / willa · Elche / Elx

398 000 €

1 555 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone33

Alicante / Alacant · Alicante / Alacant, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Alicante / Alacant

430 000 €

2 139 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone29

Calpe / Calp · Calpe / Calp, Alicante

Apartament · Calpe / Calp

430 000 €

3 945 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone32

Alicante / Alacant · Alicante / Alacant, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Alicante / Alacant

440 000 €

3 667 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone31

Alicante / Alacant · Alicante / Alacant, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Alicante / Alacant

449 000 €

4 009 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone27

Alicante / Alacant · Alicante / Alacant, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Alicante / Alacant

450 000 €

4 500 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone32

El Campello · El Campello, Alicante

Dom / willa · El Campello

450 000 €

2 586 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone29

Elche / Elx · Elche / Elx, Alicante

Penthouse · Elche / Elx

455 000 €

3 792 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone31

Alicante / Alacant · Alicante / Alacant, Alicante

Penthouse · Alicante / Alacant

456 500 €

4 004 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone27

Alicante / Alacant · Alicante / Alacant, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Alicante / Alacant

470 000 €

4 608 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone32

Alicante / Alacant · Alicante / Alacant, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Alicante / Alacant

470 000 €

2 448 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone28

Alicante / Alacant · Alicante / Alacant, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Alicante / Alacant

485 000 €

4 217 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone28

Elche / Elx · Elche / Elx, Alicante

Dom / willa · Elche / Elx

569 000 €

4 215 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone27

Mutxamel · Mutxamel, Alicante

Dom szeregowy / bliźniak · Mutxamel

570 000 €

4 597 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone25

Alicante / Alacant · Alicante / Alacant, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Alicante / Alacant

575 000 €

5 227 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone27

Alicante / Alacant · Alicante / Alacant, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Alicante / Alacant

610 000 €

4 552 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone30

Alicante / Alacant · Alicante / Alacant, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Alicante / Alacant

615 000 €

3 455 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone33

Mutxamel · Mutxamel, Alicante

Dom szeregowy / bliźniak · Mutxamel

620 000 €

2 313 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone26

Finestrat · Finestrat, Alicante

Dom / willa · Finestrat

675 000 €

4 787 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone19

Benidorm · Benidorm, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Benidorm

795 000 €

7 571 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone24

Benidorm · Benidorm, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Benidorm

995 000 €

5 559 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone19

Pilar de la Horadada · Pilar de la Horadada, Alicante

Dom / willa · Pilar de la Horadada

2 390 000 €

8 536 €/m²

Nowe

Inne / nieokreślone19

Alicante / Alacant · Alicante / Alacant, Alicante

Mieszkanie (piętro pośrednie) · Alicante / Alacant

2 500 000 €

11 737 €/m²

Zabudowa bez pozwolenia i przepisy „nad wodą"

Zanim kupisz działkę pod domek letniskowy, sprawdź te cztery obszary — decydują o tym, czy i co w ogóle wolno na niej postawić. Stan prawny: 2026 r.

Domek do 35 m² Zgłoszenie

Budynek rekreacji indywidualnej o powierzchni zabudowy do 35 m² — bez pozwolenia, wystarczy zgłoszenie w starostwie. Bez projektu budowlanego.

  • Wolnostojący, parterowy, bez poddasza użytkowego (dopuszczalna antresola).
  • Rozpiętość elementów konstrukcyjnych do 6 m, wysięg wsporników do 2 m.
  • Limit: 1 budynek na każde 500 m² działki.
  • Starostwo ma 30 dni na sprzeciw — brak sprzeciwu = „milcząca zgoda".

Podstawa: Prawo budowlane, art. 29 ust. 1 pkt 16 lit. b.

Dom / domek do 70 m² Zgłoszenie

Od stycznia 2022 r. (Polski Ład) można na zgłoszenie budować budynek do 70 m² powierzchni zabudowy — także rekreacyjny.

  • Wolnostojący, do 2 kondygnacji.
  • Obszar oddziaływania musi mieścić się w całości na działce.
  • Wymaga projektu zagospodarowania działki i projektu architektoniczno-budowlanego.
  • Organ ma 21 dni na sprzeciw.

Podstawa: Prawo budowlane, art. 29 ust. 1 pkt 1a i pkt 16.

Pas 1,5 m od wody Zakaz grodzenia

Nie wolno grodzić nieruchomości bliżej niż 1,5 m od linii brzegu wód publicznych ani uniemożliwiać przejścia wzdłuż brzegu.

  • Dotyczy jezior i rzek będących własnością Skarbu Państwa.
  • Każdy ma prawo przejścia brzegiem (turystyka, wędkarstwo, sporty wodne).
  • Kara za bezprawne grodzenie — do 7 500 zł.

Podstawa: Prawo wodne, art. 232.

Pas 100 m od jeziora Ograniczenie

W parkach krajobrazowych i obszarach chronionego krajobrazu (a takich w polskich pojezierzach jest większość) obowiązuje zakaz nowej zabudowy w pasie 100 m od linii brzegowej jezior i rzek.

  • Wyjątki wynikają z miejscowego planu (MPZP) — realna linia zabudowy bywa 20–70 m.
  • Dodatkowe ograniczenia: Natura 2000, rezerwaty, strefy ujęć wody.
  • Zawsze sprawdź MPZP lub wystąp o warunki zabudowy przed zakupem.

Podstawa: Ustawa o ochronie przyrody, art. 17 i 24.

Własność linii brzegowej i „działka z linią brzegową"

Grunty pokryte wodami płynącymi (jeziora przepływowe, rzeki) są własnością Skarbu Państwa — nie można ich kupić. „Działka z linią brzegową" oznacza więc działkę przylegającą do wody, a nie własność samego lustra wody. Wyjątkiem bywają jeziora bezodpływowe, które mogą być prywatne.

W ofertach „bezpośredni dostęp do jeziora" najczęściej znaczy, że granica działki dochodzi do linii brzegu. Prawo do pomostu i korzystania z wody reguluje osobno zgoda wodnoprawna (Wody Polskie). Przed zakupem warto zweryfikować przebieg linii brzegowej w ewidencji i faktyczną odległość zabudowy dopuszczoną w MPZP.

⚠️ Ważne przy każdej ofercie: „na zgłoszenie" nie znaczy „gdziekolwiek". Jeśli na działkę nie ma MPZP, a leży w obszarze chronionym, budowa może być zablokowana mimo metrażu do 35/70 m². Kluczowe pytania do sprzedającego: przeznaczenie w MPZP, odległość linii zabudowy od wody, status ochronny terenu, dostęp do drogi i mediów.